Dégradation de véhicule dans un parking privé

Bonjour,

Dans la nuit de vendredi à samedi, je me suis fait voler une portière de mon véhicule.

Pour accéder au niveau -2, où se trouve ma place, il faut passer 2 portails automatiques.
Le premier, celui qui permet d'accéder au parking depuis la rue est cassé et donc grand ouvert depuis plus d'un mois.

Ma question est donc:

Puis-je me retourner contre mon propriétaire ?

Car je loue cette emplacement 60€ / mois et je trouve inadmissible que le portail reste dans cette état là et facilite la tâche aux C.....ds qui ont dépouillés ma voiture.

Merci d'avance pour vos réponses