Rachat de soulte notaire

Bonjour à vous 

Je souhaite me séparer de mon conjoint et racheter sa part nous sommes en concubinage 

Dois je informer ma banque de ce rachat sachant que cette soulte sera financée par mes fonds propres et que je peux payer le credit restant 

Ou un passage chez le notaire est suffisant pour la dissolution donc pas besoin d en informer la banque puisque je continue seule à rembourser le crédit 

La somme de la soulte est à déterminer chez le notaire mais est ce que cette somme est négociable entre nous car mon conjoint est d accord pour que je ne lui verse pas la totalité ou est ce que le notaire va exigé que cette somme soit versée chez le notaire en sa présence 

Voila pleins d interrogations encore mais merci déjà si vous pouvez m aider