Piratage ou Installation obsolète ?

Bonjour à tous,

Je me présente à vous afin de solliciter vos avis et conseils sur ce qui me semble être un problème au niveau réseau.
Manquant de jargon informatique, je vais essayer de vous faire comprendre de quoi il en retourne.

Situation générale:
- J'ai un PC windows vista, et suis client internet/téléphonie/tv Orange.
- Débit connection internet annoncé par différent sites de mesures: environ 8 mégas.
- Je vis dans un immeuble vieux d'un peu plus de 30 ans (pour une idée de la vetusté du réseau électrique)
- Pour bénéficier des services de mon fournisseur, j'ai installé les appareils chez moi comme suit:
Salon: livebox, tv, et une prise PCL.
Autre pièce: seconde prise PCL reliée au PC par cable éthernet.

Symptômes étranges:
- Délais d'affichage de page web anormalement longue, et je ne parle pas de jeu en ligne a 11 k de ping, alors que dans la foulée un site de mesure de débit m'annonce mes 8 mégas de connections...
- 1 fois sur 2, lorsque je souhaite me connecter à ma livebox Orange via 192.168.1.1, je tombe sur... livebox SFR, avec une adresse IP affiché qui n'est pas la mienne et une adresse MAC qui n'est pas celle de ma livebox.
- Lorsque je rentre dans le centre de partage réseau, je détecte: mon pc, mon décodeur TV, pas mon routeur! mais.... un routeur SFR, un décodeur TV SFR, et le PC de mon voisin (vérifié par le nom)

Mes démarches:
- J'ai prit le soin de couper la wi-fi de ma livebox Orange, dont la vérification a été faite via une connection réussite à cette dernière qui m'a confirmé l'état "désactivé" de la wi-fi.
- Mon réseau est en "public". La description windows de ce choix semble protégé mon réseau des détections.
- J'ai contacté SFR ( qui était mon ancien fournisseur en septembre 2012) qui m'on confirmé qu'administrativement et techniquement, il n'y avait rien.
- J'ai contacté Orange qui n'ont pas été en mesure de me donner des explications à ce phénomène, hormis que ma ligne allait être sous surveillance.
- Plusieurs rebootages livebox Orange, PC , débranchages / rebranchages des différents appareils.

Mon constat:
- En ce moment, alors que je ne suis plus censé avoir de wi-fi, le centre de réseau et partage ne m'affiche pas mon routeur orange , mais un routeur SFR avec IP et adresse MAC qui ne correspondent en rien à ce que j'ai, mais aussi un décodeur SFR en plus du mien et le PC d'un voisin.
- Entre deux rebootages PC/livebox, à la relance, mon routeur s'affiche, plus un autre, ni un autre décodeur, ni le pc de mon voisin. A ce moment ma connection semble être plus normal. Mais quelques temps plus tard, parfois minutes ou heures, la même situation revient.
- Orange m'a signifié que ma ligne faisait l'objet d'un test de stabilité (savoir si il y a un lien...)

Ma question:Y a t-il un possibilité technique que le fait d'être en PCL chez moi puisse créer un réseau dans mon immeuble avec d'autres occupants qui auraient une connection PCL chez eux?
Si oui, comment scinder nos connections et réseaux.
Si non, que pensez vous de cette situation ?

Je ne m'attendais pas à écrire un tel roman pour mon premier message ! Je suis navré par avance à ceux à qui j'aurai pu donner des maux de têtes !
J'espère avoir pu me faire comprendre, et si j'ai manqué de préciser une info utile à la compréhension de la situation, n'hésitez pas à me le faire savoir.

En vous remerciant par avance de vos avis,
Amicalement.