Films d'horreur des années 80

Salut !
Je recherche 2 films exactement.
Le premier est un film d'horreur (maison hantée). Je me rappelle d'une chose, il y avait une sorte de tournage (cinéma ou pub) ou peut être une scéance de photo devant la maison et un peu plus tard dans le film, une personne lui montre une photo de la maison prise le jour-là et on voit deux yeux brillants qui observait les gens. Le propriétaire fait des recherches à la mairie et se rend compte que sa maison est bâtie sur un ancien cimetière Incas (je crois).
Ce n'est pas Amityville.

Le deuxième film est de fin années 80 et l'histoire est (de ce que je me souviens) un musicien avec un sampler qui tente envain de faire un disque avec des sons samplés. Dans le film il cherche un cri. Il va le trouver vers la fin du film et c'est le cri de son amie qui se fait aggresser. En fait,il avait équipé son amie d'un micro pour enregistrer et prouver qu'une personne l'aggressait mais en fait, il n'a pas réussi à la sauver...

J'espère que vous pourrez m'aider. Merci par avance.