Je recherche le titre d'un Film

Bonjour tout le monde !
Je cherche désespérément le titre d'un film qui a du sortir dans les alentour des année 2000-2008.
Je ne me souviens plus très bien de l'histoire en gros c'est une famille (le père a mère et un ou deux enfant avec un chevale) qui s'installe dans une nouvelle maison dans la forêt il me semble et ya un mec étrange (l'ancien locataire, mais je ne sais pas si il se présente comme tel au début ou si on l'apprend au fur et a mesure du film). Je ne me souviens plus du tout du film mais je me souviens que la mère ou je ne sais plus qu'elle personnage découvre la famille du mec étrange ( leur cadavres) dans le puit de leur maison et je sais aussi que leur chevale va ètre assassiné et il me semble qu'il git dans la piscine pleine de sang...
Voila je ne me souviens de rien de plus, j'èspère que quelqu'un pourra m'aider, merci d'avance.