Arnaque location maison LE BON COIN

Voici encore une arnaque:
Catherine et Jean-marc JACQUEMIN
<famille_chaize@hotmail.fr>;

1e mail:

Bonjour,
Nous venons juste de lire votre mail et nous vous remercions d'avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre : Maison 4 pièces à Les Sorinieres (44840) se trouvant dans un quartier très calme.
Elle est libre tout de suite et louer sans meublée (vide) à toute personne cherchant calme.
Informations la concernant :
Les Sorinieres maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant: séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, 3 chambres, garage et jardin clos.
Surface 91 m²
Année de construction 1975
Pièces 4
Chambres 3
Salle de bain 1
Toilettes 1
Parking 1
Type de cuisine séparée
Salle de séjour 31 m²
Terrain 200 m²
Située dans un secteur calme mais en profitant de la proximité des commerces, bus, écoles et d'un collège.
Elle est bien entretenue, vous n'avez aucun frais à prévoir, juste poser vos meubles et valises ; compteur électrique bi-horaire, installation électrique récente, réserve d'eau.
Environnement rural ; non loin de la mairie.

Loyer mensuel : 400 euros y compris toutes charges (l'eau, le chauffage, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Raison de location :
Nous louons notre maison car je viens de rejoindre mon mari qui travaille dans une organisation internationale et qui a été muté pour des raisons professionnelles ; donc nous sommes en ce moment en Belgique (Charleroi). En effet la plus forte raison de cette location et à pareil est que si nous la laissons inoccupée, elle risque de se retrouver dans l'abandon.

D'après ces informations si vous ressentez toujours un intérêt pour la location de notre maison, nous pourrons fixer un RDV pour la visite et l'Etat des lieux effectif, nous sommes disponible le (Samedi 01 Decembre à 17h) donc à vous de voir.
Par contre, avant tout, nous aimerions bien avoir quelques renseignements sur votre profil afin d'être rassuré que vous êtes un locataire potentiel et sérieux:
* Votre nom et prénom :
* Téléphone :
* Profession :
* Nombre de personnes voulant habiter la maison :
Durée de location prévue : 3 ans renouvelable

Ps : Nous vous rappelons que vous aurez à verser comme garantie le jour de la signature du contrat de location, 1 mois de Loyer et 1 mois de caution soit (800€).

Nous sommes dans l'attente de votre prochain mail pour vous faire parvenir la liste des documents à fournir le jour de la visite ainsi que les démarches à suivre pour une éventuelle visite.

La possession d'animaux domestique ne pose aucun souci.

Recevez nos sincères salutations,

Mr et Mme JACQUEMIN



2e mail

Bonsoir, Mr Mme
Nous tenons tout d'abord à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à notre logement qui saura sans doute vous convenir une fois que vous l'aurez visité.
D'autre part nous vous informons que nous avons bien reçu les documents que vous nous avez envoyer en jointes fichiers .
En effet comme nous vous l'avions annoncé dans notre premier mail, notre maison a été mise en location et immédiatement disponible suite à une mutation professionnelle donc nous nous retrouvons en ce moment à Charleroi.
Mais rassurez-vous, nous avons fait recours a notre planning donc sommes entièrement disponibles pour être au RDV Samedi 01 Decembre 2012 à 17h.
Par contre pour que tout se déroule de façon correcte et légale, nous aimerions que vous nous attendiez devant la mairie principale Les Sorinières située à quelques minutes de la maison.

Veuillez bien nous attendre à ce lieu afin de se diriger ensemble vers la maison pour vous la faire visiter intégralement.
La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5 ans, le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL.
Donc lors de la visite et signature du contrat vous devriez nous fournir les documents suivant:
Copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
Attestation de bon paiement de loyer (si vous quittez un logement)
Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution 800 euro .

Entre autre nous vous rappelons qu'elle se loue à ce prix, juste pour qu'elle ne reste pas inoccupée et non entretenue car elle nous tient beaucoup à coeur !!!

Alors nous comptons beaucoup sur votre bonne foi, car pour ce qui en concerne les RDV ; nous avons déjà eu des déceptions ; nous nous sommes déjà fait déplacer pour rien de Belgique par une personne (C'est à dire qu'elle n'était pas au RDV et elle n'avait même pas les moyens de louer la maison pourtant elle nous avait fait croire qu'elle était plus qu'intéressée) cependant nous ne voulons plus reprendre avec ces navettes

Nous sommes en attente de votre réponse de confirmation afin que nous puissions prendre nos dispositions pour le RDV.

Mme JACQUEMIN



3e mail

Bonjour
Nous sommes ravis de votre réponse de confirmation.
Donc nous vous ré confirmons notre présence devant la Mairie Samedi 01 Décembre 2012 à 17h très précise.
Quant au versement des mensualités, à notre rencontre je vous soumettrai mon RIB qui vous permettra de faire directement les versements sur mon compte.
En effet comprenez très bien que nous aimerions prendre toutes nos précautions. Néanmoins notre déception est très grande je peux vous l'assurer, nous nous sommes déjà fait déplacer, pour effectuer une visite la semaine passée et vous imaginez l'aller-retour ; c'est-à-dire que la personne n'était pas au RDV et n'avait même pas les moyens de louer la maison pourtant elle nous avait donné sa parole.

Au vue de tout ceci, pour que tout soit en règle et que le rendez-vous soit effectif avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir et nous assurer que vous êtes réellement intéressé, que vous seriez au RDV et que vous avez les moyens de louer la maison:

Dès l'instant et au plus grand tard Vendredi votre dossier de location doit être au complet, et ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en liquide ou chèque de banque (sans provision) ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, nous voudrions que cela soit en Chèque Postal Mandat Cash Urgent c'est-à-dire vous irez faire le dépôt (bloquer) du mois de Loyer et de Caution ce qui fait 800€ par Mandat Cash Urgent à la poste sur nos coordonnées que nous vous enverrons ultérieurement.
Tenez-vous tranquille après cette opération, la poste vous délivrera un bordereau contenant nos coordonnées et les votre ainsi que les informations d'encaissement (un numéro d'identification) que vous aurez à conserver sur vous jusqu'au jour de la visite.

Donc dès Samedi à 17h, après visite et acceptation de la maison, mon mari établira le contrat de bail selon votre durée de logement et les clés vous seront remises.
Par la suite nous recevrons de vous le bordereau du chèque postal contenant les informations de retrait des fonds afin que nous puissions nous rendre le lendemain à la poste pour encaisser l'argent si notre maison répond à votre convenance.

Par contre dans le cas échéant c'est à dire si la maison ne vous convient plus, ce qui nous étonnerait beaucoup vu son état actuel.
Vous annulerez la transaction puis vous vous rendriez à la poste avec le bordereau du chèque postal pour retirer vos sous déposé.
Ce sont là en quelque sorte une garantie de notre part et une réservation pour la vôtre.

P.S: Le Chèque Postal Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent. NON !!!

C'est juste un Dépôt à la Banque Postale histoire de nous garantir votre envie de louer notre maison et que vous aviez aussi les moyens de la louer.
Etant donné que vous n'êtes pas les Seules intéressés et du fait qu'on a été une fois déçu par des faux rendez-vous, nous ne voudrions plus avoir des RDV inutile (perde nos temps pour rien).
C'est donc ce chèque postal qui permettra de nous rassurer de votre bonne foi afin qu'on puisse s'organiser et considéré notre offre comme étant déjà louer aux autres intéresser.

Afin de montrer de façon explicite le fonctionnement de ce dernier en tant que moyen de paiement très sécurisé, veuillez prendre connaissance du document de la poste se trouvant en fichier joint.

Merci de nous répondre le plus rapidement possible afin que nous vous envoyions nos coordonnées permettant de vous rendre à la poste pour l'établissement du chèque postal.

Vous pouvez toute fois joindre mon mari au 06-48-09-41-20 si vous avez besoin de plus d'infos.

Dans l'attente de votre réponse favorable, veuillez agréer nos salutations les plus distinguées.



4e mail

Bonjour Mr, Mme
Nous venons de prendre connaissance de votre courrier avec le dossier de location comme vous l'avez annoncé dans le mail. Par contre nous n'arrivons pas a les visualiser , le téléchargement ne passe pas et je pense que c'est un petit souci au niveau de notre ordinateur donc je vous conseille de les apporter le jour de notre rencontre .
Nous vous remercions énormément pour votre intérêt, j'avoue que nous sommes beaucoup rassurez que notre maison se trouvera dans de bonne main et dès maintenant vous pouvez considérer que la maison est pour vous.
Donc comme convenu je vous joint ci-dessous les coordonnées relative au mandat cash urgent.

Nom: JACQUEMIN
Prénom: Catherine
Ville : Les Sonières
Pays: FRANCE
Dépôt de Garantie: 800€ A la Banque Postale en Mandat Cash Urgent.

Voici donc en bref exposé la procédure à suivre pour l'établissement du mandat cash urgent à la poste:
-Vous notez bien nos coordonnées ci-dessus puis vous vous rendez à la poste avec l'argent en espèce muni de votre pièce d'identité.
- Une fois arrivée, vous prenez la fiche à remplir; c'est à dire le chèque postal du Mandat Cash Urgent
- Vous replisserez vous même tout en mettant vos coordonnées à la partie expéditeur puis les notre à la partie bénéficiaire ensuite vous passez à la validation de l'opération qui sera informatisée par le guichetier.

Une fois l'opération validée, le postier doit vous remettre en échange du dépôt des 800€ en Mandat Cash Urgent un récépissé jouant en quelque sorte le rôle du CHEQUE. Donc le jour de la visite après votre accord et remise des clés vous nous remettrez le reçu du mandat pour que nous puissions passer à l'encaissement des fonds.

Une petite précision :
Nous vous informons qu'en ce qui concerne l'établissement du mandat cash urgent d'être un peu vigilant afin d'éviter toutes taxes commerciales.
Une fois votre arrivée à la poste faite simplement comprendre au guichetier que le mandat est destiné à un collègue qui a perdu sa carte bancaire ou à un membre de la famille et que c'est très urgent, ainsi vous serez privées des frais de surtaxes.

Veuillez donc faire le nécessaire et nous scanner le bordereau dès votre retour de la poste tout en cachant le numéro d'identification afin que nous nous apprêtions pour la visite.

Merci pour votre compréhension


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Voilà une belle histoire...