Création de site agence immobilière

Bonjour,
Je cherche à créer un site pour une agence immobilière avec une rubrique maisons et une rubrique appartements incluant toutes mes annonces et dans lesquelles l'utilisateur pourra faire une recherche par type, secteur, prix, nombre de chambres.
Quelqu'un a t'il déja réalisé ce type de site ?
Je précise qu'à part la création de sites "basiques" sous dreamweaver" je n'y connaît pas grand chose en création de site.
On m'a parlé de Joomla, je n'ai rien compris; de CMS, je m'y suis vite perdu...
Quelqu'un a t'il un conseil ? merci